LA INVERSION EXTRANJERA EN INMUEBLES EN ESPAÑA SE RECUPERA DISPARANDOSE UN 32.9%

Los inversores foráneos inyectaron en 1.717 millones de euros en activos inmobiliarios, desde viviendas hasta oficinas y centros comerciales, durante el segundo trimestre de 2013, lo que supone un incremento del 53,7% respecto al primer trimestre de 2013. En tasa interanual, el aumento asciende al 32,9%. De este modo, la cifra de ventas de viviendas a extranjeros no residentes ha repuntado después de que se desinflaran en el primer trimestre del ejercicio. Un periodo en el que se notó el final del cuarto trimestre de 2012, que suele ser positivo para el mercado y en el que además hubo un incremento de las compraventas para anticiparse a la subida del IVA a partir del 1 de enero de 2013.

En cuando a la comparación con el primer semestre de 2012, cuando las dudas sobre la solvencia de España provocaron una ralentización de las inversiones extranjeras en inmuebles, el interés por el sector inmobiliario español parece recuperarse y un año después las estadísticas arrojan variaciones interanuales positivas por encima del 30%.

El Ministerio de Fomento aseguraba en el Plan de Infraestructuras, Transportes y Vivienda (Pitvi) 2012-2024 que "la demanda por parte de los extranjeros es crítica para el saneamiento y recuperación del sector". De hecho, el Gobierno ha incluido en la Ley de Emprendedores la posibilidad de que los extranjeros no residentes cuenten con un permisode residencia en el caso de que compren una vivienda de al menos 500.000 euros. Las inversiones extranjeras en inmuebles en España se redujeron progresivamente desde 2003, cuando alcanzaron los 7.072 millones de euros, hasta los 6.650 millones en 2004, los 5.495 millones en 2005 y, finalmente, los 4.716 millones en 2006. Sin embargo, esta tendencia se corrigió en 2007, ya que en el conjunto del ejercicio se contabilizaron 5.341 millones de euros procedentes de inversores extranjeros en viviendas, un 13,3% más respecto a 2006. En esta línea, se computaron 5.331 millones de euros como consecuencia de las inversiones directas de los extranjeros en España hasta el cierre de 2008, un 1% más que en 2007. En 2009, la crisis del 'ladrillo' desincentivó estas inversiones, que cayeron un 31,4%, hasta los 3.654 millones, mientras que en 2010 volvieron a crecer un 4,5%, hasta los 3.820 millones.

http://www.elmundo.es/elmundo/2013/10/02/suvivienda/1380717489.html